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Chargé / Chargée d'affaires foncières
Service public, défense et sécurité · code ROME F1133
Le cœur du métier reste humain : gestes, contact, terrain. L'IA y change peu de choses.
En quoi consiste le métier
Le Chargé d'affaires foncières est responsable de la recherche et de l'acquisition de biens fonciers. Identifie et évalue les terrains adaptés aux projets de développement Négocie les acquisitions ou les baux avec les propriétaires fonciers Assure la conformité des transactions avec les réglementations locales et nationales Planifie l'utilisation des terrains en concertation avec les urbanistes et les architectes Gère les aspects financiers des transactions foncières Supervise les études de faisabilité et les évaluations environnementales
Comment devenir chargé d'affaires foncières
Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l'immobilier ou de l'urbanisme. L'accès aux emplois de la fonction publique s'effectue par voie de concours de catégorie A.
Ce métier peut te plaire si…
- J'ai le sens des affaires
- J'ai le sens du contact
- J'aime manier les chiffres
Compétences principales
- Faciliter la communication entre les parties prenantes
- Analyser les spécificités du terrain pour des projets d'aménagement
- Réaliser des études de faisabilité technique et financière
- Actualiser des fichiers fonciers et cadastraux
- Comprendre, interpréter des données et documents techniques
- Réaliser la cartographie numérique d'un plan cadastral et d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU)
- Inventorier les servitudes afférentes à un terrain
- Réaliser des études ou documents fonciers et établir des plans d'architecture (morcellement parcellaire, aménagement foncier, etc.)
- Collaborer avec des urbanistes et des architectes
- Concevoir un projet de lotissement de terrains agricoles ou à bâtir
Conditions de travail
- Salarié secteur privé (CDI, CDD)
- Salarié secteur public
- Partenaires Publics et Privés
- Déplacements professionnels
- En bureau d'études
- En contact avec du public
- Travail en journée
- Collectivités territoriales
- Entreprises et milieux professionnels
- Organisme public
Où recrute-t-on le plus en 2026 ?
- Auvergne-Rhône-Alpes : 109 recrutements prévus
- Pays de la Loire : 64 recrutements prévus
- Nouvelle-Aquitaine : 59 recrutements prévus
- Île-de-France : 51 recrutements prévus
- Provence-Alpes-Côte d'Azur : 50 recrutements prévus
Autres noms de ce métier
Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier · Développeur attaché foncier / Développeuse attachée foncière · Inspecteur foncier / Inspectrice foncière · Négociateur foncier / Négociatrice foncière · Prospecteur foncier / Prospectrice foncière · Prospecteur(trice) négociateur(trice) foncier(ère) · Responsable développement foncier · Responsable d'expansion foncière · Responsable foncier(ère) monteur(euse) d'opérations
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Salaire et recrutements portent sur la famille de métiers (FAP) qui contient ce métier, pas sur le métier exact. Salaire : DARES 2023-2025, tous âges confondus. Recrutements : enquête BMO 2026, France Travail. Fiche : ROME v4.62, France Travail (Licence Ouverte). Méthode et sources