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Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier
Bâtiment et travaux publics (BTP) · code ROME F1103
Le cœur du métier reste humain : gestes, contact, terrain. L'IA y change peu de choses.
En quoi consiste le métier
Le Diagnostiqueur immobilier réalise des contrôles obligatoires pour évaluer l'état d'un bien dans le cadre de transactions immobilières ou de travaux de rénovation. Réalise différents types de diagnostics (amiante, gaz, électricité, termites, etc.) pour détecter d'éventuels risques pour la santé ou la sécurité Effectue des diagnostics de performance énergétique (DPE) pour évaluer l'efficacité énergétique des bâtiments Délivre des certificats de contrôle à destination des particuliers, agences immobilières, notaires, etc. Développe et fidélise un réseau de partenaires clients
Comment devenir diagnostiqueur immobilier
Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac + 2 à Bac + 3 dans le domaine du bâtiment, de la construction ou du génie civil. Des certifications spécifiques sont légalement obligatoires selon les types de diagnostics. Ces certifications sont délivrées par des organismes habilités et ont une validité de 5 ans.
Ce métier peut te plaire si…
- J'aime faire respecter la loi, les règles
- J'ai le souci du détail
- Je souhaite contribuer à la protection de l'environnement
Compétences principales
- Créer des documents numériques
- Réaliser les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats
- Analyser des résultats de tests et essais
- Comprendre, interpréter des données et documents techniques
- Réaliser des mesures de locaux et les calculs de surfaces
- Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions (conservation, dégradation etc.)
- Evaluer la conformité des installations électriques
- Planifier une intervention technique
- Relever les mesures et détecter les atteintes ou dépassement de seuil de contamination, de toxicité ou de pollution
- Délivrer un certificat ou une attestation de contrôle
Conditions de travail
- Salarié secteur privé (CDI, CDD)
- Travailleur indépendant
- Au domicile d'un particulier
- Déplacements professionnels
- En bureau d'études
- Manipulation de produits à risques
- Port d'équipement de protection individuelle (EPI) : gants, chaussures, casque, protections auditives
- Travail en journée
- Entreprises et milieux professionnels
Où recrute-t-on le plus en 2026 ?
- Île-de-France : 1 184 recrutements prévus
- Auvergne-Rhône-Alpes : 804 recrutements prévus
- Pays de la Loire : 464 recrutements prévus
- Occitanie : 412 recrutements prévus
- Nouvelle-Aquitaine : 302 recrutements prévus
Autres noms de ce métier
Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse bâtiment · Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse construction amiante · Diagnostiqueur(se) performance énergétique bâtiment · Opérateur / Opératrice de repérage amiante · Responsable technique diagnostic du bâtiment · Technicien / Technicienne de diagnostics immobiliers · Technicien(ne) de diagnostics techniques du bâtiment · Technicien / Technicienne de la construction · Technicien / Technicienne diagnostics amiante · Technicien(ne) chargé(e) de diagnostics en amiante · Technicien(ne) chargé(e) de diagnostics immobiliers · Technicien(ne) diagnostiqueur(se) en immobilier
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Salaire et recrutements portent sur la famille de métiers (FAP) qui contient ce métier, pas sur le métier exact. Salaire : DARES 2023-2025, tous âges confondus. Recrutements : enquête BMO 2026, France Travail. Fiche : ROME v4.62, France Travail (Licence Ouverte). Méthode et sources