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Gardien / Gardienne d'immeuble

Immobilier · code ROME K2501

En quoi consiste le métier

Poste clé chez les bailleurs sociaux, le gardien d'immeuble est le lien privilégié entre l'organisme et ses locataires. Accueille les locataires à leur arrivée, les renseigne et s'assure au quotidien de leur confort dans la résidence Veille à la tranquillité des locataires : bon usage des locaux, respect du règlement intérieur, surveillance du passage Fait le lien entre les locataires et le bailleur : transmet les informations, assure le suivi, voire le traitement des réclamations Accompagne à son niveau les locataires en difficulté Peut être associé à des actions d'animation de la résidence Peut participer à la commercialisation, notamment des parkings

Comment devenir gardien d'immeuble

Ce métier est accessible sans qualification particulière, cependant les entreprises peuvent proposer des formations en interne. Une expérience dans l'entretien, la maintenance ou le gardiennage est un atout certain. Une expérience dans la relation client ou dans l'accompagnement social est un plus. Certains pré-requis sont obligatoires, comme par exemple la maîtrise du français (lu, parlé, écrit), du calcul (4 opérations). Il faut également avoir quelques notions informatiques, ainsi qu'une bonne condition physique.

Ce métier peut te plaire si…

• J'aime faire respecter la loi, les règles
• J'ai le sens du contact
• J'ai le souci du détail
• J'aime organiser, planifier

Compétences principales

• Apporter un premier niveau d'accompagnement aux locataires
• Assurer une médiation
• Utiliser les outils digitaux (communication, applications, objets connectés)
• Entretenir un espace vert
• Assurer la propreté et l'entretien courant des immeubles et des abords en cohérence avec les engagements de la structure en matière d'environnement
• Assurer le contrôle des équipements et la veille sur les registres de sécurité
• Constater une panne sur une installation (éclairage, chauffage, sanitaires)
• Entretenir les équipements de collecte de déchets
• Réaliser des petits travaux d'entretien
• Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs

Conditions de travail

• Salarié secteur privé (CDI, CDD)
• Résidents
• En contact avec du public
• Port et manipulation de charges lourdes ou encombrantes
• Travail en autonomie et en situation isolée
• Travail en journée
• Organismes de logements sociaux

Où recrute-t-on le plus en 2026 ?

• Île-de-France : 977 recrutements prévus
• Provence-Alpes-Côte d'Azur : 206 recrutements prévus
• Auvergne-Rhône-Alpes : 190 recrutements prévus
• Nouvelle-Aquitaine : 179 recrutements prévus
• Occitanie : 128 recrutements prévus

Autres noms de ce métier

Gardien / Gardienne · Gardien / Gardienne de résidence

Métiers proches

Aller plus loin

Salaire et recrutements portent sur la famille de métiers (FAP) qui contient ce métier, pas sur le métier exact. Salaire : DARES 2023-2025, tous âges confondus. Recrutements : enquête BMO 2026, France Travail. Fiche : ROME v4.62, France Travail (Licence Ouverte). Méthode et sources